Huerta 118 · Alicante
5 estudios · desde 169.000 € · centro · azotea · entrega 2027
Sobre plano · edificio boutique de 5 estudios · dirigido a inversores en alquiler de corta estancia
La licencia turística ya existe — allí donde Alicante ya no concede nuevas.
Zona de máxima demanda de corta estancia, a pie del mar y del casco antiguo.
Obra nueva, pago por fases hasta llaves. Entrada: reserva de 10.000 €.
Cinco estudios por debajo de 200.000 € — entrada accesible a un activo céntrico.
Alicante aplica una moratoria a las nuevas licencias turísticas. Eso cambia la economía del activo.
En la práctica no se conceden nuevas licencias de alquiler de corta estancia en la ciudad.
La oferta legal para corta estancia es limitada y no se renueva.
Una licencia vigente apoya la ocupación y mejora la liquidez en la reventa.
La licencia está vinculada al inmueble: forma parte del activo, no es un permiso que haya que volver a tramitar.
Estima un escenario para la unidad elegida. Cambia los parámetros y las cifras se recalculan.
El cálculo es orientativo y no constituye garantía de rentabilidad. Los resultados reales dependen del mercado, la estacionalidad y la gestión.
Cinco estudios: distribución abierta dormitorio-salón-cocina + baño. Superficie útil, planta, precio y estado más abajo.
Disponible Adaptada Vivienda A (adaptada)
El estudio de planta baja es totalmente accesible para personas con movilidad reducida — amplía el mercado de alquiler.
Solicitar plano y condiciones
Disponible Vivienda C
Disponible Vivienda B
Disponible Vivienda C
Disponible Vivienda B
Planos por planta: baja, primera y segunda, más la azotea comunitaria. Las superficies se indican como útiles.
Planta baja — estudio adaptado + aparcamiento de bicicletas
Planta tipo (1–2): dos estudios + patio
Azotea: terraza comunitaria + zona de tendido
Tres plantas de viviendas — cinco estudios, más una azotea comunitaria. En el centro del edificio, un patio de luces que aporta luz a cada vivienda; el ascensor sirve toda la vertical.
Edificio boutique de tres plantas con patio de luces central. Lo que hace cómodo el inmueble para los huéspedes y atractivo para el alquiler.
Calle de la Huerta 118, 03004 Alicante — centro de la ciudad. Cerca, los puntos que los huéspedes buscan primero.
Todo a pocos minutos a pie
Caminabilidad = demanda de corta estancia.
Calle de la Huerta 118, 03004 Alicante
Un proceso transparente, de la elección a la gestión — le acompañamos en cada paso.
Seleccionamos el estudio según su presupuesto y escenario de alquiler.
10.000 € retiran la unidad del mercado y fijan el precio.
Tramitamos el número de identidad de extranjero — imprescindible para la operación.
Firma ante notario, verificación de documentos y titularidad.
30% a la firma, luego 30% y 30%, y el resto ~10% en la entrega.
Entrega de llaves y recepción del inmueble terminado.
Puesta en marcha del alquiler y gestión operativa (bajo petición).
Si no desea ocuparse de la operativa, es posible ceder el inmueble en gestión: publicación en plataformas, check-in, limpieza y reporting.
El alcance y las condiciones del servicio se concretan de forma individual y se fijan en un contrato aparte. Los ingresos por alquiler son estimados y no están garantizados.
Consultar condiciones de gestiónEl inmueble lo desarrolla Inversa Development. Proyecto del estudio de arquitectura ESCALAR.
Todas las licencias y la documentación se facilitan en el dossier y se verifican ante notario antes de la operación.
Sí, el inmueble cuenta con licencia turística vigente. Alicante aplica una moratoria a las nuevas licencias, por lo que forma parte del valor del activo. La documentación se facilita en el dossier y se verifica ante notario.
El no residente necesita NIE; los ingresos por alquiler se declaran mediante el modelo 210. Los tipos y el procedimiento exactos dependen de su residencia — recomendamos el acompañamiento de un asesor fiscal; si lo necesita, le indicamos un partner.
La rentabilidad depende de la tarifa por noche, la ocupación y la gestión. En la calculadora puede estimar un escenario — es una estimación, no una garantía. Las cifras concretas se tratan según la unidad elegida.
Reserva de 10.000 €, después 30% a la firma, otro 30% a los 4 meses, otro 30% a los 8 meses y el resto ~10% en la entrega de 2027.
El inmueble es sobre plano, con entrega prevista en 2027. El avance de obra se refleja en el dossier.
Sí — es un estudio en propiedad. No obstante, el inmueble está concebido sobre todo como activo de renta para alquiler de corta estancia.
Déjenos su contacto — le enviamos el PDF con planos, precios por unidad y condiciones de pago. Respondemos por mensajería.